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Belém (PA) se destacou no cenário imobiliário nacional em dezembro de 2025, registrando a maior variação mensal entre as capitais brasileiras. Dados do Índice FipeZAP de Venda Residencial, referentes ao informe de dezembro de 2025, revelam que a capital paraense apresentou uma valorização de +1,54% no mês, um desempenho que sublinha a crescente atratividade da cidade para investimentos e moradia.
O resultado de Belém contrasta com a média nacional do Índice FipeZAP, que registrou um aumento mais modesto de +0,28% em dezembro, desacelerando em relação ao mês anterior. No acumulado do ano de 2025, o mercado imobiliário residencial de Belém consolidou uma alta expressiva de +11,75%, igualando a variação anual dos últimos 12 meses. Essa performance coloca a cidade entre as capitais com maior valorização no período, superando o índice geral de +6,52% do FipeZAP para o ano.
O preço médio do metro quadrado para imóveis residenciais em Belém alcançou R$ 8.341/m² em dezembro de 2025. Embora abaixo da média nacional de R$ 9.611/m², a valorização contínua indica um mercado aquecido e com potencial de crescimento, impulsionado por fatores como o desenvolvimento econômico local e a preparação para grandes eventos, como a COP30, que atraem investimentos e melhorias de infraestrutura.
Outras capitais também apresentaram valorizações notáveis em 2025, como Salvador (+16,25%), João Pessoa (+15,15%), Vitória (+15,13%) e São Luís (+13,91%). No entanto, a liderança de Belém na variação mensal de dezembro reforça a dinâmica positiva e a resiliência do seu mercado imobiliário, que continua a atrair a atenção de investidores e compradores em busca de oportunidades em uma das regiões mais promissoras do país.
Texto: Lua F.
