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| Reprodução; cr.: Redação; |
Belém vem se consolidando como uma das cidades mais atrativas do país para investimentos imobiliários, um movimento que reflete o crescente dinamismo econômico da capital paraense. De acordo com o Índice de Demanda Imobiliária (IDI) Brasil, a cidade registrou um dos maiores avanços do país no terceiro trimestre de 2025, subindo da 35ª para a 12ª posição no segmento de médio padrão. O estudo, que avaliou o desempenho de 79 cidades brasileiras, aponta que o crescimento expressivo na atratividade de lançamentos e na dinâmica econômica ocorre em um momento de intensificação de investimentos públicos e privados.
O segmento de médio padrão, que atende famílias com renda mensal entre R$ 12 mil e R$ 24 mil, foi o principal responsável pelo salto de 23 posições no ranking do IDI Brasil. O estudo, elaborado pelo Ecossistema Sienge, CV CRM e Grupo Prospecta, em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), utiliza dados reais de transações imobiliárias para acompanhar trimestralmente as mudanças de comportamento da população e o desempenho do setor em cada cidade.
O aumento da atratividade do mercado imobiliário de Belém é um indicativo da transformação pela qual a capital paraense está passando. A cidade tem atraído companhias internacionais e ampliado o mercado como um todo, o que naturalmente eleva a demanda por moradias. O presidente do Sindicato da Indústria da Construção do Pará (Sinduscon-PA), Fabrizio Gonçalves, confirma que o setor vive um momento de retomada consistente após um período de retração decorrente da pandemia.
O aquecimento do mercado se manifesta em dados concretos de vendas. O presidente do Sinduscon-PA relata que há empreendimentos com mais de 90% das unidades vendidas ainda na fase de fundação, o que sinaliza um excelente momento para o setor. Embora outras capitais do Nordeste, como Fortaleza, Recife, Salvador e Natal, também tenham registrado avanços expressivos no ranking, o destaque amazônico de Belém reforça o papel da capital paraense como um novo vetor de crescimento imobiliário fora do tradicional eixo Sul-Sudeste, com um movimento impulsionado pela modernização urbana e pelo interesse de investidores em novos empreendimentos residenciais verticais.
Em resumo, os dados do IDI Brasil confirmam o momento de efervescência do mercado imobiliário de Belém, com um crescimento notável na atratividade de investimentos no segmento de médio padrão. A capital paraense, impulsionada por um conjunto de fatores que incluem a preparação para a COP30 e o aumento de investimentos, consolida-se como um polo de destaque no cenário imobiliário nacional.
O salto de Belém no ranking de atratividade imobiliária é um reflexo direto da confiança do mercado no futuro econômico da cidade. A retomada consistente do setor, evidenciada pela alta taxa de vendas de unidades na planta, sugere que o movimento de crescimento não é passageiro. O presidente do Conselho Consultivo da CBIC, José Carlos Martins, reforça que a demanda por moradias tende a permanecer aquecida mesmo após a realização da COP30, indicando uma mudança estrutural no mercado. Este cenário de forte atratividade e investimento contínuo posiciona Belém como um mercado promissor e estratégico para o setor da construção civil nos próximos anos.
Texto: Redação;
