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A cidade de Salinópolis, um dos destinos turísticos mais procurados do estado, tem registrado um início de ano histórico no setor imobiliário. Segundo o corretor Diego Papaléo, os primeiros 100 dias de 2025 marcam o melhor desempenho já visto no mercado de imóveis da região. O crescimento acelerado tem relação direta com obras de infraestrutura — públicas e privadas —, além da visibilidade que o Pará ganhou com a proximidade da COP30, evento climático que será sediado em Belém no final do ano.
“A cidade está em plena valorização. O número de turistas tem crescido significativamente e, com isso, a procura por imóveis também. Além disso, o mundo está com os olhos voltados para o Pará, e Salinas surge como uma alternativa atraente de estadia, especialmente pelos seus resorts e belezas naturais”, destaca Diego. Ainda segundo o corretor, há um novo perfil de comprador se formando: investidores de fora do estado, que enxergam no balneário uma excelente oportunidade de geração de negócios, seja para aluguel por temporada ou revenda futura. “Salinas já não é mais um destino apenas para paraenses. Hoje, recebemos turistas do Brasil inteiro — e até estrangeiros”, afirma.
Casas são preferência por custo-benefício
Com um público diversificado, que vai desde o turista mais econômico até famílias inteiras em busca de lazer, os tipos de imóveis mais procurados variam. No entanto, as casas seguem em alta, especialmente por oferecerem a possibilidade de compartilhamento entre grupos, reduzindo os custos da estadia. “As casas permitem que até três famílias dividam o aluguel, o que gera um excelente custo-benefício. Mas tudo depende da necessidade: tem gente que busca apenas um local para dormir, outros querem estrutura de lazer completa”, explica.
Alta demanda por locações de temporada
No que diz respeito à locação, os imóveis por temporada lideram a procura. Salinas, inclusive, foi a oitava cidade mais buscada no Airbnb, o que comprova o seu destaque crescente no turismo nacional. Embora os meses de julho e dezembro — marcados pelas férias escolares — sigam como os mais movimentados, Diego observa uma mudança no padrão de visitação. “Hoje, Salinas é frequentada o ano inteiro. A cidade está deixando de ser sazonal e entrando em uma fase de crescimento contínuo”, analisa.
Para quem deseja investir em um imóvel na cidade, Diego deixa três recomendações essenciais: buscar um profissional imobiliário de confiança, investir em boas localizações e verificar a documentação e estrutura do imóvel antes da compra. “Esses cuidados são fundamentais para garantir que o imóvel valorize ao longo do tempo e represente um investimento vantajoso”, reforça.
Diante do ritmo atual, a expectativa para o segundo trimestre do ano é de continuidade no aquecimento do mercado. A combinação entre infraestrutura crescente, destaque internacional do estado e aumento do fluxo turístico posiciona Salinas como um dos principais polos de valorização imobiliária do Pará em 2025.
Texto: Lua F.;
