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| Foto: Agência Jotapê; |
O setor da construção civil nacional vive um momento forte, impulsionado majoritariamente por políticas públicas de habitação popular que redefiniram a dinâmica do mercado imobiliário regional. Atualmente, o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) responde por 85,6% de toda a atividade do setor no Brasil, uma proporção que, segundo o Ministério das Cidades, tende a ser ainda mais expressiva em território paraense. Entre 2023 e 2025, o estado contratou 45,5 mil unidades habitacionais, mobilizando investimentos que somam R$ 5,03 bilhões e consolidando o programa como o principal indutor de crescimento da cadeia produtiva da construção no estado.
A expansão do programa na região Norte foi catalisada por ajustes estratégicos nas regras de financiamento, como o aumento do subsídio habitacional para famílias de baixa renda, que passou de R$ 55 mil para R$ 65 mil desde o início do ano. Essa medida ampliou significativamente o acesso ao crédito imobiliário em polos econômicos como Belém, Santarém e Marabá, permitindo que o governo federal superasse antecipadamente a meta nacional de 2 milhões de moradias contratadas. No Pará, o volume de obras em execução ou já contratadas aproxima-se de 40 mil unidades, abrangendo tanto financiamentos diretos quanto empreendimentos viabilizados com recursos do Orçamento Geral da União.
O impacto econômico dessa concentração de investimentos é visível na liderança da construção civil na geração de empregos formais no estado. A demanda contínua por novas moradias sustenta uma vasta rede de fornecedores e prestadores de serviços, estimulando o consumo de insumos básicos como cimento, cerâmica e madeira, além de movimentar os setores de transporte e logística. Dados do mercado indicam que cerca de 86% dos lançamentos imobiliários realizados até o final de 2025 estiveram vinculados ao programa habitacional, movimentando bilhões de reais e garantindo a estabilidade operacional de diversas empresas do setor.
Embora essa concentração garanta a redução do déficit habitacional e a manutenção de postos de trabalho, ela também ressalta a importância de uma gestão eficiente dos recursos federais para evitar gargalos na cadeia de suprimentos local. A longo prazo, o fortalecimento desse modelo de investimento tende a consolidar o Pará como um ambiente de negócios resiliente, onde a habitação popular atua não apenas como um direito social, mas como um ativo fundamental para a arrecadação tributária e para o desenvolvimento sustentável das cidades.
Texto: Lua F.
