Desde o ano de 2023, o programa do governo Minha Casa, Minha Vida recebeu um volume expressivo de investimentos e incentivos para que voltasse a funcionar com toda a força, haja vista que esse é um dos principais programas do governo atual. Esse impulso afetou de forma direta, ou indireta, no aumento do lançamento de empreendimentos imobiliários do programa por todo o país, inclusive na região de Ananindeua.
Notada como uma das partes da região metropolitana de Belém que mais cresce social e economicamente nos últimos anos, Ananindeua vem tendo destaque pela forma como tem evoluído e se tornado uma cidade atrativa para receber investimentos nas mais diversas áreas. No setor imobiliário não seria diferente, com o lançamento de diversos residenciais para os próximos anos a expectativa é de um maior desenvolvimento no município. Além disso, precisamos nos atentar ao fato de que a taxa SELIC, base para as demais taxas e impostos no país, tem registrado constantes quedas, o que vem estimulando o mercado e a sociedade.
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| Residencial Maria Luiza Bitar, cr. Agência Jotapê |
Olhando para o mercado regional, o último dado encontrado sobre o setor imobiliário expõe que Belém e Ananindeua, em 2023, cresceram cerca 816% no comparativo com o ano de 2022. Esse resultado faz parte do levantamento feito pela empresa de pesquisa e consultoria Brain Inteligência Estratégica. Em um evento junto a empresas associadas, parceiros e representantes de instituições financeiras, a Brain compartilhou números interessantes que saíram da 21ª edição do Censo Imobiliário de Belém e Ananindeua.
Essa pesquisa é feita e realizada a cada trimestre do ano, logo, são realizados 04 (quatro) censos imobiliários ao ano, que servem de parâmetro para o mercado paraense entender de que forma o setor está caminhando na região e quais sãos as perspectivas futuras. Nesta última pesquisa divulgada, o resultado revelou que as vendas subira de 168 para 1.539, contudo, ainda havia 3.025 unidades em estoque. Vale ressaltar que o 22º censo imobiliário já foi divulgado em evento promovido pela Brain, mas que não há nenhuma publicação falando sobre os resultados da última pesquisa.
Portanto, empresas e construtoras vão tendo mais força para dar prosseguimento em suas obras. Isso também é reforçado pela visão do mercado sobre o crédito imobiliário, segundo matéria feita pelo Estadão, o Minha Casa, Minha Vida deve superar as expectativas do setor, mais uma vez, já que em 2023 as concessões de crédito foram impulsionadas pela volta do programa do governo federal e conseguiu driblar o segundo maios encolhimento de cadernetas de poupança da série histórica.
Sendo assim, empresas do mercado tem tido força para crescer e se destacar em empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida, uma delas é a Atan Engenharia. A empresa que já conta com anos de história em Belém, traz para a região dois empreendimentos de grande destaque, os residenciais Maria Luiza Bitar e Bom Jardim. Com mais de 30 anos de trabalho, a Atan Engenharia vem se tornando uma referência no estado. O primeiro empreendimento citado, o Residencial Maria Luiza Bitar, vai ser entregue nesse primeiro trimestre de 2024 e traz consigo um conceito único e sintetizado em prédios que irão abrigar, no total, 144 famílias.
Além do que, o residencial possui um feito e tanto para empreendimentos da faixa 2 do programa, que é o fato de ter todas as suas unidades vendidas antes da sua inauguração. Um feito que demonstra o trabalho e a qualidade de uma empresa que faz parte da realização do sonho do imóvel próprio de tantos paraenses. Logo após o lançamento do residencial, a Atan Engenharia já começa a trabalhar no próximo empreendimento ainda em Ananindeua: o residencial Bom Jardim. Com a promessa de ter as unidades com um dos maiores metros quadrados de apartamentos do modelo Minha Casa, Minha Vida, o residencial ficará localizado no bairro da Águas Lindas, próximo a um dos pontos de referência do bairro, o Parque das Águas que foi recentemente reformado pelo governo municipal.
Matéria feita com dados do: jornal O Liberal; Censo Imobiliário de Belém e Ananindeua; e Estadão.
